ANNONCES IMMOBILIÈRES

Maison de caractère à Vannes

Vannes
546000 €
Maison de caractère à Vannes
Maison de caractère à Vannes
Maison de caractère à Vannes
Maison de caractère à Vannes
Maison de caractère à Vannes
Maison de caractère à Vannes
Maison de caractère à Vannes
DESCRIPTION

Maison de caractère avec charme et potentiel, environ 150 m² sur 700 m² de terrain.

Découvrez cette belle maison de caractère, pleine de charme et d’authenticité, située au calme dans une impasse, tout en étant proche des commodités.
D’une superficie d’environ 155 m² habitables, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, une cuisine, ainsi qu’une chambre idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, WC et dressing.
Le grenier, d’une surface de plus de 70 m², est entièrement aménageable : possibilité d’y créer 2 à 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau et WC, portant la superficie totale potentielle à environ 210 m².

La maison dispose également d’un garage et se trouve sur une parcelle de 700 m², offrant un jardin agréable et arboré, idéal pour profiter du calme et de l’extérieur.

Un bien rare alliant charme de l’ancien, calme et proximité des services.

SERVICE DE NÉGOCIATION
22 Boulevard de la résistance
56000 VANNES
Office notarial Charlotte WAUTIER
Téléphone :  02 57 62 06 50
charlotte.wautier@notaires.fr
Ancien / Neuf :
Ancien
Surface habitable :
155 m²
Surface terrain :
700 m²
Nombre de pièces :
5
Nombre de chambres :
3
Stationnement :
Oui
Référence :
56102-110
CONDITIONS DE VENTE
Montant: 546 000 €
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe énergétique :

101

Emission de gaz à effet de serre :

20

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.