ANNONCES IMMOBILIÈRES

Demeure de caractère à Vannes

Vannes
1785000 €
Demeure de caractère à Vannes
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Demeure de caractère à Vannes
Demeure de caractère à Vannes
DESCRIPTION

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Vannes, à l’abri des regards et dans un environnement d’un calme absolu, cette élégante demeure de caractère entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière traversante.

Au niveau principal, vous découvrirez une superbe pièce de réception d’environ 65 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’une cuisine semi-ouverte, d’un double salon avec cheminée, apportant charme et authenticité, ainsi qu’un bureau. Une suite parentale, salle de bain et WC complète ce niveau.

À l’étage, une élégante mezzanine dessert six belles chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, accompagnées d’une salle de bain et de WC indépendants.

Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, incluant notamment un garage spacieux de 35 m².

Implantée sur une parcelle d’environ 750 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, et d’un calme absolu, à proximité des commodités.

SERVICE DE NÉGOCIATION
22 Boulevard de la résistance
56000 VANNES
Office notarial Charlotte WAUTIER
Téléphone :  02 57 62 06 50
charlotte.wautier@notaires.fr
Ancien / Neuf :
Ancien
Surface habitable :
353 m²
Surface terrain :
764 m²
Nombre de pièces :
14
Nombre de chambres :
8
Stationnement :
Oui
Référence :
56102-125
CONDITIONS DE VENTE
Montant: 1 785 000 €
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe énergétique :

116

Emission de gaz à effet de serre :

4

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.