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Maison d'habitation au bord du Golfe du Morbihan

Arradon
1855000 €
Maison d'habitation au bord du Golfe du Morbihan
Maison d'habitation au bord du Golfe du Morbihan
Maison d'habitation au bord du Golfe du Morbihan
Maison d'habitation au bord du Golfe du Morbihan
Maison d'habitation au bord du Golfe du Morbihan
Maison d'habitation au bord du Golfe du Morbihan
Maison d'habitation au bord du Golfe du Morbihan
DESCRIPTION

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan, cette propriété rare offre un emplacement privilégié en bord d'eau, dans un environnement naturel préservé. Vue spectaculaire sur le golfe, calme absolu, accès quasi direct à la mer : un bien d'exception qui incarne un véritable art de vivre tourné vers la nature.

Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Organisée sur deux niveaux aux volumes harmonieux, elle propose une circulation fluide et des espaces pensés pour le confort du quotidien comme pour recevoir.

Au rez-de-chaussée : 

  • Vaste salon exposé plein Sud, ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur l'eau et la nature
  • Cuisine entièrement équipée, prolongée par un espace repas avec cheminée
  • 3 chambres, dont une suite indépendante
  • 2 salles d'eau – 3 WC

A l'étage : 

  • 1 chambre supplémentaire
  • Salle de bain
  • Espace de rangement
  • WC indépendant

Un magnifique jardin de plus de 2 300 m², descend doucement jusqu’au bord de l’eau, offrant un accès quasi direct à la mer. Cet espace naturel rare crée une continuité fluide entre la propriété et le littoral, dans une atmosphère de calme absolu.

SERVICE DE NÉGOCIATION
22 Boulevard de la résistance
56000 VANNES
Office notarial Charlotte WAUTIER
Téléphone :  02 57 62 06 50
charlotte.wautier@notaires.fr
Ancien / Neuf :
Ancien
Surface habitable :
116 m²
Surface terrain :
2368 m²
Nombre de pièces :
6
Nombre de chambres :
4
Référence :
56102-133
CONDITIONS DE VENTE
Montant: 1 855 000 €
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe énergétique :

233

Emission de gaz à effet de serre :

7

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.